Layered rent leads
租金线索库
已整理 91 条租金信息，其中 11 条合同样本 （占 12%）· 覆盖 32 个商圈/资产包 · 33 个公开来源交叉标注。 合同样本单独计数、单独标注、可单独筛选，不与公开口径和匿名线索混成一个「真实」标签。
合同样本来自签约合同或公开披露的签约数据；公开口径是招商价、挂牌价与公开报告；匿名线索是行业匿名分享； 交叉参考是多源比对后的参考区间。只有合同样本标「高」置信度，且单条样本不代表整个项目。
91
全部线索
11
合同样本
32
商圈 / 资产包
33
公开来源
来自签约合同或公开披露的签约数据，金额与条款可回溯；单独计数，不代表整个项目。
招商价、挂牌价、公开报告与业主/物业公开信息；是报价口径，不等于成交价。
行业从业者结构化匿名分享；未经合同核验，置信度中或低。
多源比对后的参考区间或测算值；只作线索，不进入已核来源聚合。
匿名线索层当前 0 条：平台还没有收到可公开的结构化匿名分享。可以补充一条匿名展示的线索（不公开身份），审核通过后按「匿名线索」层展示，不会混入合同样本。
| # | 项目 | 层级 | 承租方 | 业态 | 面积 | 时间 | 参考租金（元/㎡/天） | 置信度 | 口径 | 来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 人才大厦 北京 · 丰台 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 65㎡ | 2026-11-02日 2026-11-02 挂牌（截止 2026-11-06） | ¥3.37 | 置信度中 | 3.37元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额79953.24元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-FT/04-0101） |
| 2 | 半壁店村C区配套楼 北京 · 朝阳 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 493.56㎡ | 2026-11-02日 2026-11-02 挂牌（截止 2026-11-06） | ¥2 | 置信度中 | 2元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额360299元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0951） |
| 3 | 大中富乐村殡仪馆南侧约 北京 · 怀柔 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 7603.8㎡ | 2026-11-02日 2026-11-02 挂牌（截止 2026-11-06） | 未披露 | 置信度中 | 挂牌总金额570285元（未拆分单价） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-HR/04-0138） |
| 4 | 大白村兴华嘉园 北京 · 通州 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 90㎡ | 2026-11-02日 2026-11-02 挂牌（截止 2026-11-06） | ¥1.39 | 置信度中 | 1.388元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额136800元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-TZ/04-0074） |
| 5 | 天泰北双苑 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 334.42㎡ | 2026-11-02日 2026-11-02 挂牌（截止 2026-11-06） | ¥2 | 置信度中 | 2元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额244126.6元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0941） |
| 6 | 天泰北双苑 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 247.04㎡ | 2026-11-02日 2026-11-02 挂牌（截止 2026-11-06） | ¥2 | 置信度中 | 2元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额541017.6元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0949） |
| 7 | 小瓦窑村吴家村路丙 北京 · 丰台 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 1100㎡ | 2026-11-02日 2026-11-02 挂牌（截止 2026-11-06） | ¥2.33 | 置信度中 | 2.33元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额935495元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-FT/04-0102） |
| 8 | 新发地村天伦锦城 北京 · 丰台 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 350㎡ | 2026-11-02日 2026-11-02 挂牌（截止 2026-11-06） | ¥3 | 置信度中 | 3元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额383250元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-FT/04-0099） |
| 9 | 新发地村潘家庙 北京 · 丰台 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 社区商业 · 未披露 | 81.43㎡ | 2026-11-02日 2026-11-02 挂牌（截止 2026-11-06） | ¥3.05 | 置信度中 | 3.047元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额271726.58元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-FT/04-0100） |
| 10 | 红寺村 北京 · 朝阳 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 4943.43㎡ | 2026-11-02日 2026-11-02 挂牌（截止 2026-11-06） | ¥3.6 | 置信度中 | 3.6元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额5804543元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0954） |
| 11 | 金蝉西路甲一号二期FD区域 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 200㎡ | 2026-11-02日 2026-11-02 挂牌（截止 2026-11-06） | ¥3.67 | 置信度中 | 3.67元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额1339550元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0972） |
| 12 | 鸿博家园 北京 · 朝阳 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 社区商业 · 未披露 | 263.07㎡ | 2026-11-02日 2026-11-02 挂牌（截止 2026-11-06） | ¥2 | 置信度中 | 2元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额576123.3元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0953） |
| 13 | 东方华瑞大厦 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 161.4㎡ | 2026-10-27日 2026-10-27 挂牌（截止 2026-11-02） | ¥2.5 | 置信度中 | 2.5元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额294552元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0888） |
| 14 | 人才大厦 北京 · 丰台 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 36.6㎡ | 2026-10-27日 2026-10-27 挂牌（截止 2026-11-02） | ¥2.67 | 置信度中 | 2.67元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额35668.52元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-FT/04-0091） |
| 15 | 人才大厦 北京 · 丰台 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 43㎡ | 2026-10-27日 2026-10-27 挂牌（截止 2026-11-02） | ¥3.37 | 置信度中 | 3.37元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额52892.16元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-FT/04-0089） |
| 16 | 人才大厦 北京 · 丰台 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 44㎡ | 2026-10-27日 2026-10-27 挂牌（截止 2026-11-02） | ¥3.37 | 置信度中 | 3.37元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额54122.2元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-FT/04-0090） |
| 17 | 常营东方华瑞科技园 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 132.88㎡ | 2026-10-27日 2026-10-27 挂牌（截止 2026-11-02） | ¥3 | 置信度中 | 3元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额291000元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0960） |
| 18 | 常营东方华瑞科技园 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 127.36㎡ | 2026-10-27日 2026-10-27 挂牌（截止 2026-11-02） | ¥3 | 置信度中 | 3元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额278928元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0958） |
| 19 | 常营东方华瑞科技园 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 62.37㎡ | 2026-10-27日 2026-10-27 挂牌（截止 2026-11-02） | ¥3 | 置信度中 | 3元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额133887元，含15天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0959） |
| 20 | 康营家园 北京 · 朝阳 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 社区商业 · 未披露 | 78.18㎡ | 2026-10-27日 2026-10-27 挂牌（截止 2026-11-02） | ¥2.8 | 置信度中 | 2.8元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额79899.96元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0931） |
| 21 | 草寺村 北京 · 通州 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 15193㎡ | 2026-10-27日 2026-10-27 挂牌（截止 2026-11-02） | 未披露 | 置信度中 | 挂牌总金额1025550元（未拆分单价） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-TZ/04-0071） |
| 22 | 人才大厦 北京 · 丰台 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 127㎡ | 2026-10-26日 2026-10-26 挂牌（截止 2026-10-30） | ¥2.67 | 置信度中 | 2.67元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额123767.84元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-FT/04-0088） |
| 23 | 鸿博家园 北京 · 朝阳 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 社区商业 · 未披露 | 278㎡ | 2026-10-26日 2026-10-26 挂牌（截止 2026-10-30） | ¥2 | 置信度中 | 2元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额608820元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0947） |
| 24 | 康营家园 北京 · 朝阳 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 社区商业 · 未披露 | 76.09㎡ | 2026-10-25日 2026-10-25 挂牌（截止 2026-10-30） | ¥3.7 | 置信度中 | 3.7元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额102759.55元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0971） |
| 25 | 东寺渠村老村委会西 北京 · 平谷 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 25㎡ | 2026-10-23日 2026-10-23 挂牌（截止 2026-10-29） | ¥1.53 | 置信度中 | 1.534元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额14000元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-PG/04-0143） |
| 26 | 东店村 北京 · 大兴 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 983.99㎡ | 2026-10-23日 2026-10-23 挂牌（截止 2026-10-29） | 未披露 | 置信度中 | 挂牌总金额36900元（未拆分单价） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-DX/04-0095） |
| 27 | 中国出版创意产业基地 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 242.13㎡ | 2026-10-23日 2026-10-23 挂牌（截止 2026-10-29） | ¥2.76 | 置信度中 | 2.76元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额530991.09元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0938） |
| 28 | 常营东方华瑞科技园 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 153.27㎡ | 2026-10-23日 2026-10-23 挂牌（截止 2026-10-29） | ¥3.1 | 置信度中 | 3.1元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额332396元，含30天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0919） |
| 29 | 常营东方华瑞科技园 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 146.74㎡ | 2026-10-23日 2026-10-23 挂牌（截止 2026-10-29） | ¥3.1 | 置信度中 | 3.1元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额318228元，含30天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0918） |
| 30 | 常营东方华瑞科技园 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 106.25㎡ | 2026-10-23日 2026-10-23 挂牌（截止 2026-10-29） | ¥3.1 | 置信度中 | 3.1元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额230414元，含30天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0916） |
| 31 | 常营东方华瑞科技园 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 174.96㎡ | 2026-10-23日 2026-10-23 挂牌（截止 2026-10-29） | ¥3.1 | 置信度中 | 3.1元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额379431元，含30天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0917） |
| 32 | 曹各庄村永兴小区 北京 · 门头沟 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 200㎡ | 2026-10-23日 2026-10-23 挂牌（截止 2026-10-29） | ¥4.38 | 置信度中 | 4.384元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额960000元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-MTG/04-0050） |
| 33 | 西铁营村南三环西路 北京 · 丰台 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 3500㎡ | 2026-10-23日 2026-10-23 挂牌（截止 2026-10-29） | ¥2.35 | 置信度中 | 2.348元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额3000000元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-FT/04-0062） |
| 34 | 人才大厦 北京 · 丰台 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 141.5㎡ | 2026-10-22日 2026-10-22 挂牌（截止 2026-10-28） | ¥3.07 | 置信度中 | 3.07元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额158557.84元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-FT/04-0082） |
| 35 | 双桥东路西侧双会桥下 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 425.53㎡ | 2026-10-22日 2026-10-22 挂牌（截止 2026-10-28） | ¥1.83 | 置信度中 | 1.83元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额1449587元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0935） |
| 36 | 琉璃渠村后街 北京 · 门头沟 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 261.8㎡ | 2026-10-22日 2026-10-22 挂牌（截止 2026-10-28） | ¥0.48 | 置信度中 | 0.48元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额229335元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-MTG/04-0051） |
| 37 | 西大街村老幼儿园 北京 · 平谷 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 100㎡ | 2026-10-22日 2026-10-22 挂牌（截止 2026-10-28） | ¥0.96 | 置信度中 | 0.959元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额35000元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-PG/04-0220） |
| 38 | 东方华瑞大厦 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 161.96㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥2.6 | 置信度中 | 2.6元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额140888元，含30天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0898） |
| 39 | 东方华瑞大厦 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 161.79㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥2.6 | 置信度中 | 2.6元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额140745元，含30天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0897） |
| 40 | 中国出版创意产业基地 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 96.4㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥2.76 | 置信度中 | 2.76元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额211405.2元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0853） |
| 41 | 中国出版创意产业基地 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 354.68㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥3.5 | 置信度中 | 3.5元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额1248828.28元，含90天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0934） |
| 42 | 常营东方华瑞科技园 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 70.41㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥3 | 置信度中 | 3元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额70675元，含30天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0893） |
| 43 | 常营东方华瑞科技园 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 146.03㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥3.1 | 置信度中 | 3.1元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额309708元，含30天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0889） |
| 44 | 未来时大厦 北京 · 朝阳 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 85.91㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥3 | 置信度中 | 3元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额180297元，含30天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0906） |
| 45 | 未来时大厦 北京 · 朝阳 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 413.31㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥3 | 置信度中 | 3元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额792015元，含90天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0905） |
| 46 | 未来时大厦 北京 · 朝阳 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 77.19㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥3 | 置信度中 | 3元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额162012元，含30天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0903） |
| 47 | 未来时大厦 北京 · 朝阳 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 172.82㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥3 | 置信度中 | 3元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额346940元，含60天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0904） |
| 48 | 未来时大厦 北京 · 朝阳 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 143.36㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥3 | 置信度中 | 3元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额300886元，含30天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0902） |
| 49 | 未来时大厦 北京 · 朝阳 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 234.53㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥3 | 置信度中 | 3元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额449421元，含90天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0901） |
| 50 | 未来时大厦 北京 · 朝阳 · 综合体办公 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 综合体办公 · 未披露 | 270.11㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥3 | 置信度中 | 3元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额566904元，含30天免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0900） |
| 51 | 西局玉园社区 北京 · 丰台 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 179㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥2.3 | 置信度中 | 2.296元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额150000元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-FT/04-0065） |
| 52 | 金盏嘉园D区 北京 · 朝阳 · 街铺 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 街铺 · 未披露 | 139.74㎡ | 2026-10-21日 2026-10-21 挂牌（截止 2026-10-27） | ¥2.4 | 置信度中 | 2.4元/㎡/天（挂牌底价，挂牌总金额636543.65元，无免租期） | 北京农村产权交易所（挂牌公告） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所挂牌公告（2026-CY/04-0914） |
| 53 | 顶秀东苑 北京 · 丰台 · 石榴庄 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 社区商业 · 1–2层 | 174㎡ | 2026-10-20日 2026-10-20 重挂（截止10-26） | ¥3.6 | 置信度中 | 年租金228,636元，折合3.60元/㎡/天 | 北京农村产权交易所（2026-FT/04-0035） 挂牌底价 · 标讯e点通转载；该标的自2026年7月起多次挂牌未成交 |
| 54 | 朝阳北路26号院东侧商业 北京 · 朝阳 · 朝阳北路 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 社区商业 · 首层 | 258.41㎡ | 2026-10-20日 2026-10-20 挂牌竞价 | ¥5 | 置信度中 | 首层5.00元/㎡/天（首年，不含物业费） | 北京农村产权交易所（2026-CY/04-0539） 挂牌底价 · 分层定价挂牌，首层与二层分别报价 |
| 55 | 朝阳北路26号院东侧商业 北京 · 朝阳 · 朝阳北路 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 社区商业 · 二层 | 321.46㎡ | 2026-10-20日 2026-10-20 挂牌竞价 | ¥3.5 | 置信度中 | 二层3.50元/㎡/天（首年，不含物业费） | 北京农村产权交易所（2026-CY/04-0539） 挂牌底价 · 分层定价挂牌，首层与二层分别报价 |
| 56 | 鸿博家园 北京 · 朝阳 · 小红门 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 社区商业 · 首层 | 263.07㎡ | 2026-10-19日 2026-10-19 挂牌（截止10-23） | ¥2 | 置信度中 | 租赁底价2.00元/㎡/天，3年不变、无递增、无免租期 | 北京市公共资源交易服务平台（2026-CY/04-0953） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所集体土地商业用房挂牌 |
| 57 | 鸿博家园 北京 · 朝阳 · 小红门 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 社区商业 · 首层 | 161㎡ | 2026-10-19日 2026-10-19 挂牌（截止10-23） | ¥2.8 | 置信度中 | 租赁底价2.80元/㎡/天（年租金164,542元），3年 | 北京农村产权交易所（2026-CY/04-0952） 挂牌底价 · 标讯e点通转载北交所挂牌公告 |
| 58 | 康营家园 北京 · 朝阳 · 孙河 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 社区商业 · 首层 | 112.72㎡ | 2026-10-19日 2026-10-19 挂牌（截止10-23） | ¥2.4 | 置信度中 | 固定单价2.40元/㎡/天，2年租期，含20天装修免租期 | 北京农村产权交易所（2026-CY/04-0942） 挂牌底价 · 标讯e点通转载北交所挂牌公告 |
| 59 | 鸿博家园 北京 · 朝阳 · 小红门 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 社区商业 · 三层 | 425㎡ | 2026-10-19日 2026-10-19 挂牌（截止10-23） | ¥1.7 | 置信度中 | 租赁底价1.70元/㎡/天，3年、无递增、无免租期 | 北京农村产权交易所（2026-CY/04-0948） 挂牌底价 · 标讯e点通转载北交所挂牌公告 |
| 60 | 世纪隆购物中心 北京 · 平谷 · 平谷城区 · 购物中心 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 购物中心 · 整栋 | 8,710.14㎡ | 2026-10-12日 2026-10-12 挂牌（10-16期满） | ¥1.67 | 置信度中 | 挂牌年租金530万元，折合1.67元/㎡/天；5年含2个月免租期，每3年递增3% | 北京产权交易所 GL2026BJ1001893 挂牌底价 · 北交地产房屋租赁项目披露 |
| 61 | 北京保利时光里 北京 · 昌平 · 未来科学城 · 购物中心 | 公开口径 | 盒马鲜生、中影南方国际影城等100余个品牌 | 购物中心 · 整体 | 约12万㎡（项目） | 2026-09-26日 2026-09-26 开业 | 未披露 | 置信度中 | 未披露租金 | 央广网《北京保利时光里开业》 媒体报道 · 2026-09-26 开业报道 |
| 62 | 管庄东里京客隆 北京 · 朝阳 · 管庄 · 社区商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 健身娱乐 · 二层 | 1,750㎡ | 2026-09-10日 2026-09-10 挂牌（09-22期满） | ¥1.2 | 置信度中 | 挂牌价1.20元/㎡/天（年租金766,500元），租至2029-06-30 | 北京产权交易所 GL2026BJ1001726 挂牌底价 · 出租方北京京客隆商业集团 |
| 63 | 东外39MALL 北京 · 东城 · 东直门 · 购物中心 | 公开口径 | 小象超市、保利电影中心、MELAND CLUB、MUJI、CITY MART 等 | 购物中心 · 整体 | 商业体量17万㎡ | 2026-08-05日 2026-08-05 全球招商发布会 | 未披露 | 置信度中 | 未披露租金 | 新华网《东外39MALL全球招商发布会启幕》 媒体报道 · 2026-08-06 新华网 |
| 64 | 造甲村还建项目综合体商业 北京 · 丰台 · 花乡 · 购物中心 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 购物中心 · 地上1–6层、地下1–3层 | 63,957.2㎡ | 2026-07-24日 2026-07-24 挂牌（07-30期满） | ¥1.5 | 置信度中 | 首年租金3,500万元，折合1.50元/㎡/天；第3—5年3,825万元/年（1.64元/㎡/天） | 北京市公共资源交易服务平台（S110000D033010012679） 挂牌底价 · 北京农村产权交易所整体出租挂牌 |
| 65 | 王府井喜悦购物中心 北京 · 东城 · 王府井 · 购物中心 | 公开口径 | 迪士尼奇妙快闪店、SHONEN JUMP SHOP & CAFÉ 等 | 首店/快闪 · 未披露 | 总建面7.8万㎡；单店未披露 | 2026-07-08日 2026-07-08 调研披露 | 未披露 推算 | 置信度中 | 未披露租金；王府井商圈优质零售首层报价800—2,000元/㎡/月 | 王府井集团投资者关系活动记录表 媒体报道 · 2026年7月8日投资者调研 |
| 66 | 超极合生汇 北京 · 昌平 · 生命科学园 · 购物中心 | 公开口径 | 项目方（整体运营数据） | 购物中心 · 整体 | 项目整体 | 2026-07-07日 2026-07-07 披露（数据截至2026-06-30） | 未披露 | 置信度中 | 月均坪效1,920元/㎡；租金递增率8%；单店租金未披露 | 北京商报（2026-07-07） 媒体报道 · 超极合生汇2026年上半年经营数据 |
| 67 | 正大中心 北京 · 朝阳 · CBD · 综合体办公 | 公开口径 | 西藏信托 | 综合体办公 · 北塔17–18层 | 约5,166㎡（单层约2,583㎡） | 2026-06-19日 2026年Q1签约；2026-06-19迁入 | 未披露 | 置信度中 | 未披露租金 | 西藏信托迁址公告 / 用益信托网 媒体报道 · 2026-06-03公告，2026-06-19迁入 |
| 68 | 超极合生汇 北京 · 昌平 · 生命科学园 · 购物中心 | 公开口径 | 中国（北京）航天科学中心 | 体验业态 · 主力店 | 3,700㎡（建设面积） | 2026-04-28日 2026-04-28 开业 | 未披露 | 置信度中 | 未披露租金（总投资约5,902万元） | 北京市商务局“三新”系列报道 媒体报道 · 2026-10-13 官方报道；北京商报2026-04-02 |
| 69 | 朝阳大悦城 北京 · 朝阳 · 朝阳北路 · 购物中心 | 公开口径 | 中信书店（城市首家旗舰店） | 书店 · 未披露 | 超3,000㎡（仅下限） | 2026-04-02日 2026-04-02 报道 | 未披露 | 置信度中 | 未披露租金 | 北京商报《商场招商新变局：大店筑景、小店补位》 媒体报道 · 2026-04-02 记者刘卓澜 |
| 70 | 朝阳大悦城 北京 · 朝阳 · 朝阳北路 · 购物中心 | 公开口径 | MmmGoods（潮玩全球旗舰店） | 潮玩 · 户外独栋 | 未披露 | 2026-04-02日 2026-04-02 报道 | 未披露 | 置信度中 | 未披露租金 | 北京商报《商场招商新变局：大店筑景、小店补位》 媒体报道 · 与猫眼娱乐合作打造全球旗舰店 |
| 71 | 酒仙桥路39号商业综合体 北京 · 朝阳 · 酒仙桥 · 购物中心 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 购物中心 · B1–6层及停车场 | 65,276.18㎡ | 2026-02-04日 2026-02-04 挂牌（02-10期满） | ¥1.07 | 置信度中 | 挂牌年租金2,550万元，折合1.07元/㎡/天；10年，第3年起年增50万元、第6年起年增400万元 | 北京产权交易所 GL2026BJ1000240 挂牌底价 · 出租方北京京客隆商业集团 |
| 72 | 北京元创大都会 北京 · 大兴 · 西红门 · 购物中心 | 公开口径 | 荟品仓城市奥莱 | 仓储奥莱 · 1–3层主力店 | 7,600㎡ | 2026-01-23日 2026-01-23 开业 | 未披露 | 置信度中 | 未披露租金 | 赢商大数据 / 人民网北京频道 媒体报道 · 2026年Q1北京零售商业市场报告 |
| 73 | 石景山万达广场 北京 · 石景山 · 鲁谷 · 购物中心 | 公开口径 | 好特卖·超级仓 | 仓储折扣 · 主力店 | 7,000㎡（赢商上榜口径） | 2026年Q1季 2026年Q1 披露 | 未披露 | 置信度中 | 未披露租金 | 赢商大数据 2026年Q1北京零售商业市场报告 媒体报道 · 2026年Q1北京人气购物中心榜单 |
| 74 | 紫竹院公园配套商业 北京 · 海淀 · 紫竹院 · 公园商业 | 公开口径 | 未披露（公开挂牌） | 公园商业 · 南门商亭+北码头木屋 | 73㎡ | 2025-11-17日 2025-11-17 至 11-21 挂牌 | ¥10.51 | 置信度中 | 挂牌年租金28万元，折合10.51元/㎡/天；租期3年、无免租期 | 北京产权交易所 GL2025BJ1001923 挂牌底价 · 今日租楼转载北交所房屋租赁挂牌信息 |
| 75 | 正大中心 北京 · 朝阳 · CBD · 综合体办公 | 公开口径 | 中伦律师事务所 | 综合体办公 · 南塔 | 2.1万㎡ | 2025-10-09日 2025年（续租，报道日2025-10-09） | 未披露 | 置信度中 | 未披露租金 | 选址960《1.36亿续租5年，这家游戏公司扎根雍和宫旁》 媒体报道 · 续租汇总引述市场消息，未见业主公告 |
| 76 | 融新科技中心 北京 · 朝阳 · 望京 · 综合体办公 | 公开口径 | 量子之歌 | 综合体办公 · 写字楼 | 1.1万㎡ | 2025-10-09日 2025年（续租，报道日2025-10-09） | 未披露 | 置信度中 | 未披露租金；项目公开报价约4—6元/㎡/天 | 选址960《1.36亿续租5年…》 媒体报道 · 续租汇总引述市场消息；项目招商官网另证同一项目含商业配套 |
| 77 | 利星行中心 北京 · 朝阳 · 望京 · 综合体办公 | 公开口径 | 惠普中国 | 综合体办公 · 写字楼 | 9,000㎡ | 2025-10-09日 2025年（续租，报道日2025-10-09） | 未披露 | 置信度中 | 未披露租金；项目公开报价约8—11元/㎡/天 | 选址960《1.36亿续租5年…》 媒体报道 · 续租汇总引述市场消息；项目介绍见首都写字楼出租网 |
| 78 | 燕保·欣乐里 北京 · 朝阳 · 双桥 · 社区商业 | 公开口径 | 生鲜超市等品牌（汇总口径） | 社区商业 · 1–2层 | 累计签约14.63万㎡ | 2025-09月 截至2025年9月 | 未披露 | 置信度中 | 未披露租金；对生鲜超市、社区食堂有租金减免、装修补贴 | 首都建设报（北京保障房中心） 媒体报道 · 保障房社区商业配套专题报道 |