Layered rent leads
租金线索库
已整理 91 条租金信息，其中 11 条合同样本 （占 12%）· 覆盖 32 个商圈/资产包 · 33 个公开来源交叉标注。 合同样本单独计数、单独标注、可单独筛选，不与公开口径和匿名线索混成一个「真实」标签。
合同样本来自签约合同或公开披露的签约数据；公开口径是招商价、挂牌价与公开报告；匿名线索是行业匿名分享； 交叉参考是多源比对后的参考区间。只有合同样本标「高」置信度，且单条样本不代表整个项目。
91
全部线索
11
合同样本
32
商圈 / 资产包
33
公开来源
合同样本
来自签约合同或公开披露的签约数据，金额与条款可回溯；单独计数，不代表整个项目。
公开口径
招商价、挂牌价、公开报告与业主/物业公开信息；是报价口径，不等于成交价。
匿名线索
行业从业者结构化匿名分享；未经合同核验，置信度中或低。
交叉参考
多源比对后的参考区间或测算值；只作线索，不进入已核来源聚合。
匿名线索层当前 0 条：平台还没有收到可公开的结构化匿名分享。可以补充一条匿名展示的线索（不公开身份），审核通过后按「匿名线索」层展示，不会混入合同样本。
| # | 项目 | 层级 | 承租方 | 业态 | 面积 | 时间 | 参考租金（元/㎡/天） | 置信度 | 口径 | 来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北苑天街 北京 · 朝阳 · 北苑 · 购物中心 | 交叉参考 | 博纳国际影城、京东七鲜、周大福、华为、星巴克、海底捞等 | 购物中心 · 首层 | 项目约12万㎡；首层按使用面积 | 2023-09-01日 2023-09-01 开业（报价截至2025-12-31） | 区间 5–20 推算 | 置信度低 | 首层使用面积报价5—20元/㎡/天（项目级，非单店成交） | 中信建投·戴德梁行竞品调研（上交所债券披露） 市场推算 · 首农食品集团商业不动产REIT招募说明书草案 |
| 2 | 北京西三旗万象汇 北京 · 海淀 · 西三旗 · 购物中心 | 交叉参考 | 万象影城、盒马鲜生、周大福、华为、海底捞、星巴克等 | 购物中心 · 首层 | 项目约12.9万㎡ | 2023-05-19日 2023-05-19 开业（报价截至2025-12-31） | 区间 5–20 推算 | 置信度低 | 首层使用面积报价5—20元/㎡/天（项目级，非单店成交） | 中信建投·戴德梁行竞品调研（上交所债券披露） 市场推算 · 与北苑天街同一份竞品调研表 |
口径说明：日租金 = 年租金 ÷ 面积 ÷ 365；挂牌底价不是最终成交价；只有总价没有面积的线索不折算单价。补充一条匿名展示的线索 →