北京 commercial market
北京商业项目与租金区间
北京共收录 52 个商业项目，覆盖 32 个商圈，52 个已有租金线索。先按商圈分组，再进入项目；可按项目类型筛选。合同样本、公开口径、匿名线索与交叉参考分层标注，可单独筛选。
综合体办公 · $北京商业项目
按商圈分组 · 商圈内再按项目进入
丰台
3 个项目朝阳
3 个项目北京租金区间
有效租金（元/㎡/月）· 合同样本与已核来源样本 · 不含交叉参考 · 不做项目单一均价
| 楼层 | ABC | 业态 | 面积段 | 租期 | 口径 | P25 | P50 | P75 | 样本 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1–2层 | B | 社区商业 | 100–200㎡ | 3年 | 不含物业费 | ¥110 | ¥110 | ¥110 | 1 |
| B1–6层及停车场 | C | 购物中心 | 1000㎡+ | 5年以上 | 不含物业费 | ¥33 | ¥33 | ¥33 | 1 |
| 三层 | C | 社区商业 | 200–500㎡ | 3年 | 不含物业费 | ¥52 | ¥52 | ¥52 | 1 |
| 二层 | C | 健身娱乐 | 1000㎡+ | 3年 | 不含物业费 | ¥40 | ¥40 | ¥40 | 1 |
| 二层 | C | 社区商业 | 200–500㎡ | 5年以上 | 不含物业费 | ¥112 | ¥112 | ¥112 | 1 |
| 二层茶饮简餐区 | B | 茶饮简餐 | 0–50㎡ | 1–2年 | 不含物业费 | ¥62 | ¥62 | ¥62 | 1 |
| 地上1–6层、地下1–3层 | B | 购物中心 | 1000㎡+ | 5年以上 | 不含物业费 | ¥51 | ¥51 | ¥51 | 1 |
| 整栋 | B | 购物中心 | 1000㎡+ | 4–5年 | 不含物业费 | ¥52 | ¥52 | ¥52 | 1 |
| 首层 | A | 社区商业 | 100–200㎡ | 1–2年 | 不含物业费 | ¥75 | ¥75 | ¥75 | 1 |
| 首层 | A | 社区商业 | 100–200㎡ | 3年 | 不含物业费 | ¥85 | ¥85 | ¥85 | 1 |
| 首层 | A | 社区商业 | 200–500㎡ | 3年 | 不含物业费 | ¥61 | ¥61 | ¥61 | 1 |
| 首层 | A | 社区商业 | 200–500㎡ | 5年以上 | 不含物业费 | ¥160 | ¥160 | ¥160 | 1 |