购物中心 · 昌平 · 天通苑
龙德广场
北京 · 待补
龙德广场为购物中心项目，位于北京昌平 · 天通苑。 当前收录 1 个铺位、1 条租金线索（其中 1 条合同样本）、1 条已核来源样本； 区间按楼层、ABC、业态、面积段、租期与口径拆分，同时在页末给出参考平均租金。
体量
待补
楼层
待补
开业
待核
运营方
待补
项目级资料来自公开信息整理，具体以项目方为准；铺位、体量与租金样本待核。
RENT RANGE
一铺一价租金区间
有效租金（元/㎡/月）· P25 / P50 / P75 · 样本数 · 不含 测算估计
| 楼层 | ABC | 业态 | 面积段 | 租期 | 口径 | P25 | P50 | P75 | 样本 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目级资料已录入，合同样本与已核来源样本待补充。 | |||||||||
铺位结构
1–3层及B1部分
CASE-CM-08 · ABC B
33013㎡ · 百货
已核来源样本
更新 2024/11/11–3层及B1部分 · ABC B · 百货 · 33013㎡
合同样本置信度高¥2.65–2.66 元/㎡/天有效租金 ¥88/㎡/月 · 含物业费 · 2024-11-01 · 公开来源核验 · 来源 华联股份公告2024-078（上海证券报/巨潮资讯）原文
LEASE LEADS
租金线索
合同样本、公开口径与交叉参考分层标注；来源列在最后一列，可打开原文
| 时间 | 承租方 | 业态 | 面积 | 日租金 | 租期 / 条款 | 层级 | 置信度 | 来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-28日 2024-11-28 公告 | 北京华联美好生活百货龙德分公司（DT51） | 百货 | 33,013㎡（地上32,813㎡+地下200㎡） | ¥2.654 | 10年 · 装修免租8个月＋经营免租41天 | 合同样本 | 置信度高 | 华联股份公告2024-078（上海证券报/巨潮资讯） 公告原文 |
PROJECT AVERAGE
全场平均租金
按合同样本与已核来源样本中位数；无项目样本时使用同城/同类型参考样本推导，不替代具体铺位谈判。
¥51/㎡/月
同城同类型样本推算（参考，3 条） · 参考推导
带公开来源的样本按公告、招投标公示或权威媒体报道原文核对，标注「公开来源核验」；贡献者提交的样本仍按 3 个独立有效验真形成共识。
全场平均只用于项目级快速比较；具体谈判仍需回到楼层、ABC、业态、面积段、租期与口径。个人来源不展示身份，只显示来源类型与验真人数。
PROJECT NOTES
项目说明与留言
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