公园商业 · 海淀 · 玉渊潭
玉渊潭公园配套商业
北京 · 待补
玉渊潭公园配套商业为公园商业项目，位于北京海淀 · 玉渊潭。 当前收录 2 个铺位、2 条租金线索（其中 2 条合同样本）、0 条已核来源样本； 区间按楼层、ABC、业态、面积段、租期与口径拆分，同时在页末给出参考平均租金。
体量
待补
楼层
待补
开业
待核
运营方
待补
项目级资料来自公开信息整理，具体以项目方为准；铺位、体量与租金样本待核。
RENT RANGE
一铺一价租金区间
有效租金（元/㎡/月）· P25 / P50 / P75 · 样本数 · 不含 测算估计
| 楼层 | ABC | 业态 | 面积段 | 租期 | 口径 | P25 | P50 | P75 | 样本 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目级资料已录入，合同样本与已核来源样本待补充。 | |||||||||
铺位结构
樱花季商业用房
CASE-CM-10 · ABC A
540㎡ · 零售/轻食
CASE-CM-11 · ABC A
243㎡ · 餐饮
已核来源样本
暂无样本暂无合同样本或已核来源样本；不展示待验真、低置信或交叉参考值。
LEASE LEADS
租金线索
合同样本、公开口径与交叉参考分层标注；来源列在最后一列，可打开原文
| 时间 | 承租方 | 业态 | 面积 | 日租金 | 租期 / 条款 | 层级 | 置信度 | 来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-28日 2026-02-28 评审；2026-03-16 结果变更 | 北京首旅旅行发展有限公司 | 零售/轻食 | 540㎡ | ¥18.52 | 40天 · 无 | 合同样本 | 置信度高 | 中招国际招标有限公司结果变更公告（TC260F009） 公告原文 |
| 2026-02-28日 2026-02-28 评审；2026-03-02 公示 | 北京首旅旅行发展有限公司 | 餐饮 | 243㎡ | ¥56.58 | 40天 · 无 | 合同样本 | 置信度高 | 中招国际招标有限公司中标候选人公示（TC260F009） 公告原文 |
PROJECT AVERAGE
全场平均租金
按合同样本与已核来源样本中位数；无项目样本时使用同城/同类型参考样本推导，不替代具体铺位谈判。
¥191/㎡/月
同城同类型样本推算（参考，2 条） · 参考推导
带公开来源的样本按公告、招投标公示或权威媒体报道原文核对，标注「公开来源核验」；贡献者提交的样本仍按 3 个独立有效验真形成共识。
全场平均只用于项目级快速比较；具体谈判仍需回到楼层、ABC、业态、面积段、租期与口径。个人来源不展示身份，只显示来源类型与验真人数。
PROJECT NOTES
项目说明与留言
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