证监会拟明确基金投REITs规则

证监会就《公开募集证券投资基金运作管理办法（征求意见稿）》及配套规则征求意见，拟进一步明确基金投资REITs的规则，相关基金产品潜在配置空间受关注。制度边界明晰有望拓宽资金来源，但能否转化为实际配置仍取决于产品风险收益表现与REITs自身投资吸引力。

此次修订聚焦公募基金投资REITs的规则边界，业内关注点在于潜在配置空间能否打开。近期REITs市场交投有所回暖，三季报披露在即，底层资产经营表现成为观察行情持续性的重点。对商业地产而言，资金端制度松动是增量信号，但实际配置节奏仍取决于资产现金流与分派水平。

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