华润、万达、新城、龙湖、万科...12家企业租金收入与运营情况：谁最不烧心？

赢商网盘点12家涉及商业地产规模企业发现，新增购物中心供给持续收缩，存量调改成为核心增长主线；出租率与收缴率成为商管企业抵御波动的核心底气；数智化工具全面渗透招商、运营与客流管理。

据赢商网盘点12家涉及商业地产规模企业过去一年或半年的商场租金收入与运营情况，零售商业粗放红利期结束，商管赛道转向靠运营挣慢钱。主要发现包括：新增购物中心供给持续收缩，上半年新开项目数量均不超过3个，部分企业零开业，资源向存量资产倾斜，轻量化调改占比提升；存量竞争本质是出租率贴身肉搏，稳定高出租率与高收缴率成为核心底气，宝龙商业等将“狠抓出租率与收缴率”列为首要经营任务；部分头部企业完成从高端购物中心到社区商业、城市更新商业的全产品线布局；数智化工具全面渗透招商、运营、客流管理等环节。

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